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Quadrilocale in vendita

Firenze, Viale Luigi Gori - Baracca

€ 285.000

4 locali

82 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Firenze, Viale Luigi Gori - Baracca

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Rif.: 60855926

Descrizione annuncio

VIALE LUIGI GORI

Proponiamo appartamento al terzo piano, con ascensore, di una palazzina posta in zona di Novoli

La zona ha facile accesso alle fermate degli autobus, supermercati e negozi oltre ad essere pochi minuti dalla tramvia. Si collega ai diversi punti di interesse della zona come il Polo Universitario, la Regione Toscana e il centro commerciale di San Donato.

L'immobile si presenta in ottime condizioni. È stato ristrutturato circa 10 anni fa e sono stati rifatti gli impianti, è stata inserita l'aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto padronale. I motori di areazione di quest'ultima sono posizioni sul tetto dell'edificio e non occupano il balcone privato.

Durante i lavori di ammodernamento è stato messo a nuovo il marmo della pavimentazione e il parquet nella zona notte.

Gli infissi sono nuovi e nel soggiorno e camera da letto sono inserite doppie finestre e doppi vetri anti rumore.

L'edificio è stato condonato due anni fa, con cappotto termico. La classe energetica dell'immobile è in fase di verifica visti i recenti lavori.

Entrando troviamo un ampio con ripostiglio per poi passare all'ampio soggiorno con accesso al balcone. Spostandoci nell'altra zona della casa troviamo la cucina abitabile, bagno finestrato, due camere da letto di cui una matrimoniale e con cabina armadio. Presenta una tripla esposizione.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 1000 all'anno come da ultimo rendiconto.

Per info e appuntamenti chiamare al: 055.4220308 oppure su whatsapp 3667581885

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Caratteristiche

Rif.:

60855926

Piano:

3 di 4 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 285.000

Rata mutuo

€ 1.375 / mese

Spese annue

€ 1.000

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Autonomo Citofono

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cabina armadio

Classe Energetica

Prestazione energetica:

173 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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